Napoleona es un Townhouse de diseño exclusivo ubicada dentro Dzitya. A pocos minutos de todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda. La propiedad cuenta con amplios y cómodos espacios para vivir con la familia. Se encuentra muy cerca del fraccionamiento Las Américas y sus zonas comerciales importantes. Así como a 5 km de centros comerciales como Cabo Norte, Galerías, Costco, The Harbor y Gran Plaza.

Frente: 7 m Fondo: 20 m.
Terreno: 140 m2.
Construcción: 170 m2
Precio: $ 2,950,000.00 MXN

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
· Sala y comedor con vista a jardín interior.
· Medio baño para visitas.
· Cocina integral que incluye isla con cubierta de granito blanco (modelo itaunas) con parrilla eléctrica integrada.
· Pasillo con conexión a medio baño.
· Cuarto de máquinas con preparación para el sistema de filtrado de piscina.
· Bar con barra servidora de chukum, tarja metalica y techado con pérgolas metálicas.
· Piscina de chukum 2.7m x 1.8m x 1.4m
· Espacio para instalación de jardín (instalación adicional).

Planta Alta:
· Recamara secundaria con clósets* y baño.
· Recámara principal con clóset vestidor* y baño completo.
Incluye la parte de carpintería en clósets, sin embargo, las puertas son adicionales.

Frente: 7m Fondo: 35 m
Terreno: 245 m2.
Construcción: 170 m2
Precio: $3,250,000.

. Cochera 2 espacios con techo y 2 espacios sin techo
. 2 Recámaras
. 2 1/2 Baños
. Piscina

Instalaciones y Acabados:
· Pisos interiores de interceramic esmaltado en formato grande de 59cm x 59 cm con estilo de mármol en color blanco.
· Zoclos en interiores de interceramic esmaltado en formato grande de 59cm x 59cm con estilo mármol en color blanco.
· Mesetas de baño elaboradas con granito blanco itaunas y lavabo celta de sobreponer interceramic.
· Mesetas de cocina diseñadas con granito blanco itaunas y parrilla integrada.
· Bardas perimetrales de 2.40m de altura con acabado de masilla directa.
· Acabado exterior de 3 capas: emparche, estuco tipo masilla y chukum.
· Acabado superior en azotea con pendientes de 2cm a 5cm de espesor y acabado tipo masilla bruñida.
· Acabado interior de plafón a 3 capas: rich, emparche y estuco.
· Muros interiores con 2 acabados: estuco y pasta.
· Firmes de concreto con 5cm de espesor (Los precios de inmuebles se encuentran sujetos a disponibilidad.)

Características Diferenciales:
· Luminarias.
· Jardín interior.
· Bomba sumergible de 1 HP compartible con el llenado de piscina.
· Biodigestor con pozo de absorción (según lo solicitado en ayuntamiento).
· Sala recibidor con techo a doble altura.

No incluye:
· Gas estacionario
· Mosquiteros.

Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.
Apartado 10,000 MXN
Enganche 20 %
Saldo contra entrega
Cuota de mantenimiento: N/A (mensual).
Fecha de entrega Unidad 1-5 Febrero 2024 Unidad 6-10 6 meses después de firma
de promesa de venta.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.