Preciosas casas de diseño moderno vanguardista con acabados de primera y amplios terrenos a tan solo 15 minutos de Plaza La Isla, 15 minutos de Plaza Altabrisa y 20 minutos de la playa. Praderas del Mayab cuenta con 902 lotes en total.

Modelo GIRASOL
Construcción: 209 m2
Superficie: desde 316.23 M2 (10m x 32.2m) (con pozo)

Planta Baja:
. Garage semi-techado para 2 autos.
. Bodega
. Sala-Comedor.
. Medio baño.
. Cocina con meseta de granito.
. Alacena
. Recibidor
. Bodega
. Piscina 5 x 3 con chapoteadero.
. Área para lavadora y secadora techada cerrada.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #2 con closet y baño completo.
. Recámara #3 con closet y baño completo.
. Family Room.
. Balcón.

Características:
. Tarja en cocina de dos tinas de acero inoxidable y monomando.
. Cancelería línea 2” y 3” bronce negro.
. Estacionamiento semi-techado para 2 coches con acabado de concreto estampado.
. Pisos de cerámica de 60x60.
. Pisos de cerámica anti derrapante de 40x40 en áreas húmedas de baños.
. Incluye un par de hamaqueros por recámara.
. Pasillo de servicio.
. Terraza semitechada
. Área de lavado techada con conexiones para lavadora y secadora.
. Acabados interiores a 2 manos de pasta.
. Acabados exteriores de casa a 3 capas richeado, emparche y masilla.
. Acabados de barda a 2 manos de masilla.
. Puertas con tope magnético.
. Lavabos de sobreponer con monomando, encima de una meseta recubierta con
una placa de piedra Macedonia o similar.
. Inodoros modelo one piece.
. Salidas preparadas para aire acondicionado en 3 recámaras y sala-comedor.
. Salidas de abanicos preparadas en las 3 recámaras, sala-comedor,
. Tinaco de 750 lts.
. Escarpa.
. Cocina con granito.
. Biodigestor.
. Se puede contratar agua potable.

*No manejan ningún adicional.
*No incluye:
. Abanicos
. Aires acondicionados,
. Canceles de baño.
. Closets vestidos en recámaras.
.Gavetas en general.
. Espejos,
. Mosquiteros
. Electrodomésticos.
. Sistema de alarma.
. Sistema de riego.
. Hidroneumático
. Calentador
. Cuarto de servicio,
. Jardín
. Batea.

Amenidades:
. Energía eléctrica subterránea.
. Agua potable en la mayor parte del fraccionamiento no en todo. Es un Sistema de captación CNA (Comisión Nacional del Agua), se opera de forma particular, clorada con hipoclorito de sodio.
. Caseta de entrada con vigilancia 24/7.
. Casa Club con piscina semi olímpica, canchas de pádel, gimnasio.
. Área de picnic familiar.
. Cancha cercada de usos múltiples.
. Carpeta asfáltica.
. Drenaje pluvial.
. Barda perimetral en todo el fraccionamiento.
. Área comercial (se encuentra en venta el que compre la desarrollará).
. 2 Parques lineales.
. Parque equipado con juegos para niños.

Disponibilidad:
Mod. Girasol Const: 209 m2
-Supf: 316.23m2 $3,600,000
-Supf: 317.55m2 $3,700,000 Cuenta con paneles solares.

Formas de pago: cualquier crédito bancario, IMSS, ISFAM, Pemex, Banjército, Infonavit, Fovissste habría que revisar el caso.
Apartado: $25,000. Devolutivo por un periodo de 15 días naturales.
Enganche: 20% mínimo.
Cuota de mantenimiento: $1,500.00 e incluye Casa Club
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.