MIRADOR es un oasis al norte de Mérida. Con únicamente 36 lotes disponibles. A tan sólo 5 minutos de la plazas comerciales más exclusivas de la ciudad, y a 2 minutos de Nortemérida.

Terreno 429.66 m2 (12.18 mts de frente x 35.50 mts de fondo aprox.)
Construcción 317.00 m2

Planta Baja:
. Cochera para 4 autos, 2 techados.
. Vestíbulo con medio baño de visitas.
. Recámara 1/Estudio con baño completo y closet.
. Salón con sala y comedor con vista al jardín a
través de un gran ventanal.
. Terraza con sala y comedor exterior y hamaqueros
. Cocina con barra desayunadora, preparación para lavaplatos y alacena.
. Lavandería con entrepaño para productos de limpieza, tarja y preparaciones para lavadora y secadora de gas.
. Cuarto de servicio con preparación de hamaqueros y con baño completo.
. Jardín con piscina con luz con pozo de llenado y vaciado.

Planta Alta:
. Hall de distribución con closet de blancos y área para escritorio de tareas.
. Recámara #2 con baño completo, closet de madera, cajonera incluidos y ventanal al norte.
. Recámara #3 con baño completo, closet y cajonera de madera incluidos, cancel y balcón.
. Recámara #4 principal con área de tocador, vestidor grande con 2 cajoneras de madera incluidas, baño completo con dos lavabos, wc y regadera de techo.

Características:
. Pisos de loseta cerámica italiana Gran formato de .50 x 1.00 mts de largo acabado Beige Soho mate antiderrapante marca Cesantoni de primera calidad rectificado.
. Alumino de 3 y 4 “, mosquiteros corredizos en toda la casa y cristales transparentes de 6 mm.
. Accesorios de baño satinados y monomandos alemanes marca Grohe en regaderas y lavabos.
. Cubiertas de baños de mármol Gris Arena acabado leather.
. Canceles de baños de cristal templado de 6 mm y rieles de acero inoxidable.
. Cocina equipada con estufa de 6 quemadores y campana extractora de acero inoxidable.
. Totalmente vestida con gabinetes de madera de Tzalam.
. Cubiertas de cocina de granito Blanco Dallas terminado leather totalmente diferente a lo del mercado.
. Altura interior de 3mts al igual que las puertas de intercomunicación de Tzalam y las ventanas de aluminio.
. Muebles de baño de bajo lavabos de madera y closets con cajoneras y puertas incluídas.
. Iluminación Led cálida en toda la casa.
. Incluye sistema de presurizador de agua.
. Tinaco de 1,100 litros.
. Tanque de gas estacionario de 300 lts marca Tatsa.
. Biodigestor de 1,300 litros y pozo de absorción.
. Cisterna para 2,500 lts, equipo de presurización de agua y filtros de carbono activado para olores y
filtro para sedimentos.
. Preparación para instalación de celdas fotovoltáicas a futuro en caso de requerirse.
. Preparación para equipo de suavizador de agua a futuro en caso de requerirse.

Amenidades:
. Casa Club.
. Cancha de Fútbol.
. Cancha de Pádel.
. Alberca.
. Área de Juegos para niños.
. Gimnasio.
. Pet Park.
. Seguridad 24 hrs.
. Accesos controlados.
. Vigilancia 24 hrs.CCTV.
. Ubicación privilegiada.
. Extraordinarias áreas verdes.
. Área para eventos.
. Acabados de primera.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $50,000 mil x 7 días hábiles con carácter devolutivo.
Enganche: 25% saldo vs entrega en Abril
Cuota de mantenimiento: $4.00 pesos x m2
Entrega: Abril 2024

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.