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Casa en venta en Mérida, localizada en la zona residencial.

Xcanatún, Mérida, Yucatán

  • $5,750,000 En Venta
  • $5,750,000 En Venta
  • 3 Recámaras
  • 3 Baños
  • 1 Medios baños
  • 259 m² de construcción
  • 353.27 m² de terreno
  • 3 Estacionamientos
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Detalles

  • Tipo: Casa en condominio
  • ID: EB-NS9424
  • Clave interna: MV-1239
  • Antigüedad: En construcción
  • Recámaras: 3 recámaras
  • Baños: 3
  • Medios baños: 1
  • Asesor: Moises Traconis

Descripción

Única esta localizada en la zona residencial de 100 lotes al norte de la ciudad. Zona de conectividad y servicios.
Todas y cada una de las amenidades de tienen un propósito y buscan como fin ultimo el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí.

Planta Baja:
. Cochera techada para 3 autos.
. Sala comedor con vista a la terraza.
. Cocina amplia con meseta de granito y barra desayunadora.
. Medio baño de visitas.
. Terraza techada.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Piscina

Planta Alta
. 2 recámaras con espacio para closet, baño completo con salida a balcón trasero
. Sala de tv
. Recamara principal amplia, con closet vestidor y baño completo.


Características:
. Meseta mármol con lavabo de bajo cubierta y monomando en baños.
. Calentador de agua a base de gas con capacidad 40lts, magamex modelo arutiro o similiar.
. Ventanas corredizas y puertas de 3” de aluminio en color bronce y vidrio trasparente de 6 mm
. Barandal de cristal templado de 10mm de espesor con cantos pulidos dividido en balcón delantero de planta alta y balcón trasero de planta alta.
. Barandal de escalera de cristal templado de 10mm de espesor con cantos pulidos.
. Pergolado decorativo en balcón trasero de planta alta de acuerdo a diseño de la constructora.
. Cocina integral en mobiliario bitono compuesto de madera de encino en frentes y cuerpo de mdf blanco, consta de tarja de doble tina de bajo poner y cubierta de granito modelo DALLAS blanco. Se incluye campana de cocina.
. Tanque estacionario para cocina con capacidad de 300lts con conexiones para secadora de ropa, estufa y boiler.
. Alberca de 4.m x 3.4m a base de muro de block con profundidad de 1.3m en la parte más profunda.
. Lampara tipo led en piscina.
. Abastecimiento de agua con agua potable a cisterna.
. Tinaco marca CEMIX de 600 lts o similar
. Cisterna de concreto de 1m3 de capacidad.
. Equipo hidroneumático de 100lts de capacidad.

Equipamiento:
. Iluminación en alberca
. Campana para estufa
. Cocina integral sin electrodomésticos
. Hidroneumático
. Calentador de gas.
. Gas estacionario de 300lts.
. Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
. Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible).
. Barandal de vidrio templado en balcon trasero.
. Barandal de vidrio templado en escalera.

No Incluye:
. No incluye plafones eléctricos en la casa.
. No incluye arbotantes en muros.
. No incluye focos en la casa.
. No incluye césped ni jardín.
. No incluye fumigación y/o tratamiento contra plagas de ningún tipo.

Amenidades:
. Alberca con canal de nado.
. Terrazas con asoleadero.
. Área de Yoga.
. Cancha de padel.
. Kids club.
. Fitness club.
. Juniors club.
. Gourmet kitchen.

Disponibilidad:
Lote 2: Superficie: 353.27 m2 Const: 259 m2 Precio $5,750,000 *Propiedad descrita en ficha
** Apartado Lote 19: Superficie: 351.83 m2 Const: 311 m2 Precio $6,245,000 *4 Recámaras
Lote 61 : Superficie: 323.51 m2 Const: 246 m2 Precio $5,425,000 *Una planta

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% mínimo.
Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
Fondo de reserva: N/A
Entrega: Mayo, Julio y Septiembre 2024

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.

Características

  • Balcón
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Terraza
  • Cocina
  • Cuarto de servicio
  • Dos plantas
  • Fraccionamiento privado
  • Seguridad 24 horas
  • Alberca
  • Área de juegos infantiles
  • Gimnasio
  • Salón de usos múltiples
Moises Traconis

Moises Traconis

EB-NS9424
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Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

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