A 18 min de la playa y a 8 minutos del periférico de Mérida. Cerca de plazas comerciales, universidades, bancos y restaurantes.

Distribución:
. Estacionamiento techado para 2 autos.
. Sala
. Comedor
. Medio baño de visitas.
. Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.
. 2 Recamaras secundarias con área de closet y baño completo cada una.
. Jardín interior.
. Closet de blancos
. Área de lavado.
. Terraza
. Piscina

Características y Equipamiento:
. Pisos cerámicos modelo Catania Sabbia marca Interceramic de 60x60 (no rectificado) y boquilla Beige como derretido.
. Recubrimiento en muros de baños con pasta cementosa lisa piso a techo y recubrimiento tipo cerámico mate Catania Sabbia en área húmeda piso a techo.
. Piso de concreto pulido en garaje de 8cms de espesor en color.
. Abastecimiento de agua a base de agua potable dada por el desarrollo con una presión constante de 40 libras por salida de casa dentro del fraccionamiento o con pozo profundo y una bomba de 12 caballo según será la necesidad.
. Tinaco marca Rotoplas o similar de 750 lts.
. Cisterna de concreto de 2m3 de capacidad.
. Bomba sumergible de 1/2HP.
. Meseta mármol Santo Thomas o equivalente con lavabo de sobre poner y monomando. En área de
servicio se considerará lavabo atornillable económico blanco con llave (en caso de ser necesario si el
proyecto lo tiene considerado).
. Barra de cocina diseño forrada con granito negro San Gabriel o equivalente.
. Ventanas corredizas y puertas de 3” de aluminio en color bronce y vidrio trasparente de 6 mm.
. Alberca de 3.5mx 3.25 m interior a base de muro de block o mampostería con piedra de la región, con
profundidad de 1.40m en la parte más profunda. Incluye pozo de abastecimiento de agua a 18m de
profundidad y pozo de desagüe a 12m de profundidad, bomba sumergible de 1/2HP.
. Frente a área verde.
. Mesetas de mármol en los baños.
. Cocina con meseta y barra de granito.
. Cerca de la casa club.
. Altura y media en sala/comedor.
. Regadera externa para piscina

No Incluye:
. Gas estacionario de 90 kg.
. Boiler eléctrico.
. Medidor de luz en la acometida (el comprador debe hacer su contrato, se entrega cometida y preparación para)
. Accesorios de baño (toallero, porta papel, etc).

Amenidades:
. Salón de usos múltiples.
. Cancha de pádel.
. Salón de juegos infantiles.
. 2 Piscinas, una de ellas chapoteadero.
. Gimnasio.
. Cafetería.

Formas de pago aceptadas: Bancario y Recurso propio.
Enganche 25 %
Saldo contra entrega .
Fecha de entrega aproximada: Abril 2024

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.