Santiago en el Centro de Mérida es uno de los barrios más tradicionales y vibrantes de la ciudad. Destaca por su parque arbolado, la iglesia de Santiago Apóstol y su ambiente auténtico yucateco. La zona mezcla historia, gastronomía local, mercados, vida cultural y una comunidad que atrae residentes y visitantes.
Su ubicación céntrica permite caminar a Paseo de Montejo, mercados, museos y restaurantes. Es popular entre compradores nacionales y extranjeros por sus casonas coloniales, proyectos de renovación y estilo de vida tranquilo. Ofrece alta demanda de rentas, excelente conectividad y gran potencial de plusvalía inmobiliaria en Mérida.

Distribución:
. Dos accesos independientes desde la calle.
. Estacionamiento en vía pública con opción de renta de cajones techados en un hotel ubicado a 25 metros.
. Vestíbulo de recepción con conexión directa al patio central ajardinado.
. Dos patios interiores: uno con diseño tipo anfiteatro preparado para cine al aire libre y otro con jardín y área de bar cubierta.
. Seis espacios interiores en total.
. Salón principal de gran tamaño y concepto abierto con capacidad aproximada para 50 personas, techos altos, dos aires acondicionados inverter, sistema de proyección aérea y almacenamiento a medida.
. Cinco salones amplios con doble altura, ventiladores, aire acondicionado inverter, mobiliario y carpintería personalizada.
. Cocina completamente equipada.
. Bar techado con barra, área de lavado y espacio destinado para vitrina refrigerada.
. Área principal de sanitarios con tres cabinas WC estándar, una cabina accesible para silla de ruedas y tres lavabos.
. Baño completo independiente con regadera, WC y lavabo.
. Dos bodegas de almacenamiento: una bajo las escaleras y otra en la azotea.

Equipamiento:
. Instalación eléctrica con corriente 220V y 110V.
. Sistema presurizador de agua.
. Cisterna de 10,000 litros más 2 tinacos en azotea.
. Calentadores de agua eléctricos.
. Sistema séptico.
. Preparación para internet de alta velocidad con repetidores de señal que garantizan cobertura total.
. Sistema de videovigilancia instalado.
. Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores.
. Película de protección UV en todas las ventanas con vista a la calle.
. 17 ventiladores de techo distribuidos en toda la propiedad.
. 7 equipos de aire acondicionado inverter marca Panasonic.
. Pisos de pasta en todas las habitaciones y pasillos.
. Tejas francesas de barro en los corredores exteriores.
. Sistema fotovoltaico en azotea con 24 paneles solares y 6 microinversores conectados a la red.

Formas de pago: Recursos propios y/o créditos bancarios
Apartado de $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.