Moises Traconis
Moises Traconis
  • Mobile Phone: 9992399890
  • Office: 9994007252
  • Email: moises@tres65inmobiliaria.com

Cholul, Mérida

Venta de Exclusivas Residencias en Mérida, Privada Cholul

$4,295,000 For Sale

EB-FK4100
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Half Bathrooms
  • 2 Parking Spaces
  • 270 m² of construction
  • 229.37 m² Lot Size
  • 22.26 m Lot Length
  • 11.3 m Lot Width
  • New Age
  • EB-FK4100 ID
Description

Altamira es una privada residencial exclusiva en el acceso a la zona residencial de Cholul. Su exclusividad se debe a su ubicación y al hecho de que, al tratarse de una privada de únicamente 23 casas de las cuales 11 son sin régimen de condominio con un área de amenidades muy completa que brinda servicio a solo 23 familias.
Altamira te permite elegir entre dos modelos diferentes de casas (3 y 4 habitaciones)

Modelo A Plus
Superficie: 229.37 m2 (11.30 x 22.26)
Construcción: 270 m2
Planta baja:
. Garage techado para dos autos con piso de concreto estampado.
. Vestíbulo.
. Sala a doble altura.
. Comedor corrido con salida directa a la terraza y vista panorámica al jardín.
. Cocina integral en concepto abierto con barra desayunador.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con clóset con carpintería incluida y baño completo.
. Terraza posterior techada.
. Bodega debajo de la escalera.
. Jardín trasero.
. Cuarto de servicio con baño.
. Área de lavado techada.
. Pasillo de servicio.
Planta alta:
. Recámara principal con vestidor con carpintería y baño completo.
. 2 Recámaras secundarias con clóset con carpintería incluida.
. Baño completo con doble acceso que brinda servicio a las dos recámaras secundarias.
. Sala de TV.

Equipamiento:
. Recubrimiento de muro de piedra chapa acabado plato roto en fachada frontal.
. Pisos cerámicos imitación madera en muros de regadera.
. Mesetas de mármol Santo Tomás en baños.
. Mesetas de granito verde ubatuba en cocina.
. Grifería monomando de la marca Grohe o similar en cocina, lavabos y regaderas.
. Canceles de cristal templado en baños.
. Luminarias LED en interior y exterior.
. Bomba sumergible Evans de 1 HP
. Tinaco Rotoplas de 1,100 lts.
. Cisterna de 3,000 lts.
. Preparaciones para aires acondicionados y ventiladores de techo.
. Preparaciones para paneles solares.

No Incluye Mobiliario:
. No Incluye Ventiladores, Aires acondicionados, Muebles en sala, Muebles en cocina, Camas, Muebles en recámaras, Lamparas, Carpintería en cocina, Carpintería en closets, Estufa campana, Macetas, Canceles de cristal templado, Carpintería en baños, Espejos, Calentador de agua, Tanque de gas.

Servicios:
. Calle pavimentada.
. Banquetas
. Alumbrado público.
. Servicios subterráneos.
. Red de agua potable.
. Planta de tratamiento de aguas.

Amenidades:
. Pórtico de acceso con portón eléctrico y caseta de vigilancia 24/7.
. Barda perimetral.
. Casa club con salón de eventos climatizado para 80 personas con terraza exterior techada y área de cocina.
. Piscina de uso común con asoleadero.
. Grill área
. Baños de hombres y mujeres con área de vestidores y duchas.
. Gimnasio climatizado con equipo de ejercicio de uso rudo.
. Juegos infantiles con arenero.
. Áreas verdes

FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, INFONAVIT, Cofinavit, etc.
Apartado: $20,000.00 reembolsables por 7 días.
Enganche: 20% *En caso de que el cliente solo cuente con el 10% de enganche, se podrá solicitar autorización a la constructora.
Saldo: Contra entrega y escritura de la propiedad.
Cuota de mantenimiento: $2,000 - $2,300 aprox
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.

Amenities
  • · Covered parking
  • · Street parking available
  • · Garden
  • · Patio
  • · Terrace
  • · Storge Unit
  • · Equipped Kitchen
  • · Fitted Kitchen
  • · Laundry Room
  • · Double story
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