Description

Estela Norte una comunidad residencial que te ofrece 300 hogares diseñados para abrazar la esencia de la vida familiar. Aquí, encontrarás la tranquilidad y la conexión que siempre has buscado.
Privada con acceso controlado, casas de dos plantas diseñadas para la vida actual.
Ubicada a solo 8 km del periférico de Mérida. Aquí encontrarás una amplia oferta de servicios, desde
supermercados hasta escuelas, todo a tu disposición.

Modelo 136
Construcción: 136 m2
Superficie: 222.68m2
Precio: $2,999,000

Planta Baja:
. Garage techado para 2 vehículos.
. Comedor
. Cocina con alacena.
. Medio Baño para visitas.
. Recámara #1 con baño.
. Jardín interior.
. Terraza exterior.
. Área de lavado.
. Piscina

Planta Alta:
. Recámara principal con área de closet y baño completo.
. Espacio para closet de blancos.
. Área de home office.
. Recámara #3 con baño completo.

Modelo 136 Plus
Construcción: 136.84 m2
Superficie: 206.25 m2
Precio: desde $2,869,000

Planta Baja:
. Garage para 2 vehículos.
. Comedor
. Cocina con alacena.
. Medio Baño para visitas.
. Recámara #1 con baño.
. Jardín interior.
. Terraza exterior.
. Área de lavado.

Planta Alta:
. Recámara principal con área de closet y baño completo.
. Espacio para closet de blancos.
. Área de home office.
. Recámara #3 con baño completo.

La certificación EDGE destaca el impacto positivo en el ambiente al lograr ahorros mínimos del 20% en energía, agua y energía incorporada en materiales de construcción.

. Ahorro de energía
. Ahorro de agua
. Energía incorporada en materiales
. Grifería para lavabos
. Cristal solite

Características y Equipamiento:
. Cocinas: cubierta de granito sobre muebles.
. Área húmeda en baños (regadera): piso cerámico de 40 cm x 60 cm.
. Mesetas de baños: cubierta de mármol sobre meseta de concreto armado
. Cocina: gavetas inferiores fabricadas en MDF o MDP texturizado.
. Tinaco de polietileno de alta densidad con capacidad para 750 litros con flotador electrónico.
. Cisterna prefabricada de concreto con capacidad de 1,000 litros.
. Ventanas y puertas corredizas de aluminio color bronce, líneas de 2” y 3”, cristal solite de 6 mm.

Amenidades:
. Estancia infantil.
. Lago con malecón.
. Centro de negocios.
. Área comercial.
. Pet chalet.
. Panadería
. Lavandería
. Bancas al rededor de lago.
. Vegetación de la región.
. Canchas de fútbol.
. Gradas área para niños.
. Parque familiar para actividades al aire libre.
. Ciclovía

*Algunos lotes incluyen piscina y cochera techada.

Formas de pago: Todos los créditos hipotecarios bancarios, Infonavit, Cofinavit, Imss.
Apartado para casas en preventa $5,000.00 x 10 días naturales, sin carácter devolutivo.
Apartado para casas listas $5,000.00 x 5 días naturales, sin carácter devolutivo.
Enganche 10% y saldo previo a la escrituración.
Entrega: Marzo, Abril y Junio 2024
Cuota de mantenimiento: Depende de la tabla de indiviso del desarrollo, en promedio es al rededor de $1,600.00 x casa al mes y deben de pagarse 3 meses x adelantado.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.