Description

Parque Natura es un complejo que cuenta con 282 lotes residenciales ubicado a 500 m del cruzamiento Mérida - Sitpach, con más de 24,000 m2 de área verde, entre la que se encuentra un parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal, de la cual van surgiendo pequeñas calles cerradas o clusters, cuenta con un pórtico de seguridad, acceso de servicio para el control de proveedores.

Planta baja:
. Cochera techada (para 4 autos, 2 techados).
. Sala-comedor.
. Medio baño de visitas.
. Cocina con isla (muebles de carpintería debajo de mesetas y aéreos, cubiertas de granito).
. Alacena.
. Recámara 1 con closet y baño completo.
. Terraza techada.
. Jardín principal y jardín interior.
. Piscina con iluminación (cuenta con escalera, banca y preparación para filtro).
. Cuarto de servicio con baño completo y preparación para lavadora y secadora de gas.
. Patio de tendido con batea.
. Pasillo de servicio.
. 3 Bodegas.

Planta alta:
. Sala de T.V./ Family room.
. Closet de blancos.
. Recamara principal con closet vestidor y baño completo (doble lavabo en meseta de baño).
. Recámara 2 con closet vestidor y baño completo.
. Recámara 3 con closet vestidor y baño completo.

Características y Equipamiento:
. Pisos de porcelanato marca Firenze rectificado 60x60.
. Escaleras forradas de mármol.
. En baños: Áreas húmedas y mesetas forradas de mármol. (menos cuarto de servicio)
. En cocina: Mesetas forradas de granito.
. Aplicación de impermeabilizante fibratado 5 años en azoteas.
Piscina: Medidas interiores: 6.2m x 2.5m. Profundidad 1.4 m. Con iluminación y acabado en chukum. Preparación para sistema de filtrado.
. Muebles de carpintería en cocina (inferiores y superiores con cierre lento).
. Muebles de carpintería en mesetas de baño bajo lavabos.
. Muebles de carpintería en closets.
. Puerta de acceso a terraza frontal de Herrería.
. Aluminio color negro en línea de 3”
. Canceles de baño con cristal templado.
. Barandal de herrería en escalera.
. Accesorios de baño (papelera, gancho para toalla de manos, barra para toalla)
. Jardín en el frente y en parte posterior de la casa.
. Sistema de riego automatizado con controlador.

Instalaciones:
. Instalación para batea.
. Cisterna.
. Tinaco: Rotoplas 1,100lts
. Biodigestor: Rotoplas 1,300lts
. Bomba Presurizadora.
. Instalación de gas para: estufa en cocina, secadora en cuarto de servicio y calentador. Incluye tanque de gas estacionario en azotea.
. Instalación para lavadora.
. 1 Bomba sumergible para llenado de tinaco y 1 bomba sumergible para llenado de piscina y riego.
. Preparación para A/C, teléfono y T.V. (ductos para cables de T.V. dentro de pared)
. Bajantes pluviales ocultos.
. Preparación para paneles solares.
. Iluminación led en interior y exterior de la casa
. Recamara principal con apagador de escalera.
. Preparación para suavizador de agua.

Amenidades:
. Casa club.
. Gimnasio.
. Alberca Semiolímpica de 4 carriles.
. Canchas de padel tenis.
. Playground.
. Salón de eventos para 120 personas.
. Kids Club y Kids Soccer.
. Amplias vialidades interiores.
. 24,000 m2 de áreas verdes.
. Gran parque de 8,500 m2.
. Seguridad 24/7.

Precio de preventa: $7,300,000.00

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $50,000.00 (Devolución: hasta 2 semanas después de hacer el apartado).
Enganche: 30%.
Cuota de mantenimiento: $1,653.92 mensuales.
Entrega: Febrero 2024.

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.